（1）土層厚薄，軟硬不均 ；

 

（2）地基穩(wěn)定性差，受環(huán)境影響大   

 

（3）勘察不準，設計有誤，基地壓力大；

 

（4）建筑物重心與基底的形心偏離過大；  

 

（5）地基土軟弱；

 

（6）相鄰建筑物應力重疊，地震使土液化、地下開挖、抽地下水。

 

糾偏原則

 

（1）制定方案前的調(diào)查，沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎、周圍環(huán)境。 

 

（2）結(jié)合原始資料，補勘、補查、補測地下、地上情況，分析傾斜原因。 

 

（3）擬糾偏建筑物剛度好，或加固后剛度可滿足要求。臨時加固的重點是底層，措施有加拉桿、橫墻、封門洞、加固梁、柱等。

 

（4）加強觀測，及時調(diào)整方案。

 

（5）地基土尚未穩(wěn)定，可采用錨桿樁阻止傾斜，樁與基礎鉸接或固結(jié)，分糾偏前后兩種情況處理。

 

（6）在設計中，考慮好地基土的剩余變形和不同方法對沉降的影響。 

建筑遷移

 

1、技術(shù)原理和工藝流程。

 

（1）技術(shù)原理：將房屋整體托換到移動的裝置上，平移、旋轉(zhuǎn)至新處。兩種：一是將房屋連同基礎托換，二是上部結(jié)構(gòu)移到新基礎上。

 

 

（2）工藝流程:

 

 

  ①過渡段地基處及新基礎施工；  

 

 

  ②制作下軌道梁并安裝滾滑動裝置；  

 

 

  ③加固梁系、柱托換節(jié)點，切斷柱、墻體，使建筑物支撐在移動裝置上，切斷水、電管線；      

 

 

  ④施工反力裝置；   

 

 

  ⑤施加水平推（拉）力，建筑物在軌道上移動；    

 

 

  ⑥就位連接、恢復 2.建筑物的遷移技術(shù)。

 

 

（3）結(jié)構(gòu)托換、切割、地基處理、移動系統(tǒng)和同步移動、就位連接等關鍵環(huán)節(jié)。